1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+4.3%
川崎市多摩区
54.3万円/㎡
前年比-3.0%
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ロイヤルパーク多摩川
神奈川県川崎市多摩区中野島五丁目
南武線 / 中野島駅 徒歩10分
2001年築 / 5階建 / 90戸 / RC造
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4階 / 76.6㎡の場合
相場
3,912万円
51.1万円/㎡
1,734
3,186
4,638
6,089
AI査定結果
推定相場価格
3,912万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,186万円〜4,638万円
41.6万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年1月29日
ロイヤルパーク多摩川
3,480万円（45.4万円/㎡）/ 4階 / 76.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 3,480万円 | 45.4万円 | 4階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,080万円 | 63.2万円 | 2階 | 64.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 48.0万円 | 4階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 3,880万円 | 60.1万円 | 2階 | 64.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 46.7万円 | 4階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 2,680万円 | 41.5万円 | 2階 | 64.56㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | ロイヤルパーク多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅10分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 90戸 | RC |
| 2024/04/26 | アドリーム稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅9分 | 3,998万円 | 55.7万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ稲田堤ガーデンフォルム 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 3,980万円 | 45.3万円 | 87.77㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/29 | 東亜本社ビル 川崎市多摩区西生田三丁目 | 読売ランド前駅9分 | 3,200万円 | 42.6万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/13 | マイキャッスル生田 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅9分 | 3,480万円 | 39.9万円 | 87.16㎡ | 1LDK+ | 2階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 98戸 | RC |
| 2026/01/22 | ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅8分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/29 | 藤和シティホームズ多摩中野島 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅9分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/26 | 小田急コアロード読売ランド前 川崎市多摩区西生田三丁目 | 読売ランド前駅9分 | 3,980万円 | 45.6万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/09 | 中野島南パーク・ホームズ 川崎市多摩区生田一丁目 | 中野島駅9分 | 3,780万円 | 46.6万円 | 81.04㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/22 | コスモ中野島 川崎市多摩区中野島一丁目 | 中野島駅6分 | 3,780万円 | 51.6万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 79戸 | RC |
| 2023/06/30 | ルピナス生田 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅6分 | 4,480万円 | 49.5万円 | 90.54㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/16 | グランシティ中野島 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅7分 | 3,480万円 | 56.6万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/15 | コスモ多摩川中野島コートフォルム 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅9分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、川崎市多摩区では3%下落しています。
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